近几年来，昆明楼市的干流客群中心逐渐在向改进型偏移，与此同时，豪宅商场也在悄然发生着改变，越来越多的殷实阶级从郊外的大别墅搬回了主城，所以城市大平层豪宅成为开发商竞相进入的必争之地，繁花乱眼的“城市豪宅”中，怎么分辩伪豪宅，发现均好性最佳的产品成为火急问题。
昆明的住所面积结构表现了改进型当道的特色
据研究机构数据，2018年昆明的住所面积结构表现了改进型当道的特色：120-180平米面积段的产品成交量在逐渐添加，而80-100平米下降4%；别的，别墅商场的各面积段的结构也发生了改变，200-250平米的产品最受欢迎，占比达18%，而450平米及以上的超大户型却同比减少了50%。
结合两组数据能够看出，购买力较强的高净值人群对远离城市的宽奢别墅现已不太“伤风”，处于配套老练、喧嚣富贵闹市的大平层产品更能招引他们，未来低沉有用的城市大平层无疑会成为高端商场的干流。
城市大平层豪宅成为商场新宠（华润悦府实景样板间）
嗅觉敏锐的开发商当然也察觉到这一需求，但昆明商场上终究呈现产品却是良莠不齐，无论什么地段，根底配套是否完善，贴上了“顶尖”、“豪华”的标签后，就自称为豪宅。有的项目虽主打豪装，但交给时的实际效果却难以令人满意。最让人头疼的是，社区配套上迟迟不能实现，以至于呈现孩子上学太远、交通出行非常不方便等硬性难题。两边因而产生了胶葛，这样的事例不在少数。
关于这些各方面开展不行均衡的“豪宅”项目，咱们能够称之为“偏科生”项目，也便是项目存在着无法掩盖的短板，因而以真实豪宅的高规范来说，无疑归于“伪豪宅”。
那什么样的项目才干称得上真实的豪宅呢？区位地段、配套资源、品牌血缘、物业效劳、产品规范这些规范当然一个都不能少。
五里中心商务区效果图
首要从地段来讲，一个项目假如只是只要黄金地段天然是不行的，尽管身处富贵可是没有实力开发商的把关，这样的房子只能算为地处富贵而不是顶尖。别的就配套而言，关于城市塔尖人群来说一方面，这类客户对居所的挑选规模之所以转向城市中心，无疑是看中了核心区的优质资源，配套设备，且能够与城市开展坚持紧密联系。
“打铁还需本身硬”有了地段和配套，那么微弱的产品力天然必不可少，让产品的定位、质量、调性几方面均能契合客户的需求，这就需求挑选品牌房企开发的项目，只要品牌房企才干从资金、研制、建造等大的环节给到置业者最牢靠的保证。此外，豪宅项目关于效劳的要求也必定非常严苛，这不仅是表现显贵感和日常日子的便当，还关乎到项目的全体质量感和物业价值的坚持。
只要满意了所有这些价值的豪宅，才干称得上是不偏科的真豪宅，“真豪宅”往后无论是自住，仍是仅作为财物装备的一部分，都能愈加稳健地禁得住检测，扛得住瞬息万变的商场冲击。
华润置地悦府在售二期效果图
详细到昆明，华润置地悦府无疑是一个不“偏科”的豪宅模范生。
首要极为稀有的一环边城心区位就难以逾越，华润置地悦府地处城市一环五里多片区，作为城市一环向外拓宽的原点，五里多片区连接着昆明东部和南部两大极具开展潜力的区域，而且周边多条城市主干道盘绕，双地铁加持的交通枢纽优势无与伦比。
别的，就产品而言华润置地悦府推出的精装大平层产品，在寓居体会感上能够看做是“扁平化”的别墅，在一层的开阔空间中带来多维度的日子享用。项目的景象园林规划方面，聘请了美国D+H城市与景象规划事务所进行规划规划，一层一国际的视界尽显大家风范；住所的内部规划由东方美学蒙太奇大师——张清平先生亲身操刀，张清平先生在规划中最垂青的是对夸姣的探究，在他的著作中，时间能感遭到一种温度。
华润置地悦府推出的大平层产品被看做是“扁平化”的别墅
在物业效劳方面，华润置地悦府业主享有云南省仅有挂牌的金钥匙物业——华润物业的高端物业效劳，国际金钥匙安排起源于法国巴黎，自1929年至今，是全球仅有具有80年前史的网络化、个性化、专业化、国际化的品牌效劳安排。
华润置地是国际500强企业华润集团旗下的地产事务旗舰，也是国内最具实力的综合性地产开发商之一。悦府系著作，已历经深圳、郑州、杭州等全国多座城市的精心打磨，此次与万象城一起发明无以复刻的昆明城市豪宅，将万象藏于一府。
