装饰干货装饰前常识_新闻_资讯

装饰经历共享

其实装饰费用就分硬装和软装部分。硬装部分就是根底装饰部分，软装部分就是家具电器和一些后期装饰部分。

细分一下，硬装部分其实就是人工工资部分和基材部分。人工的话这些年涨了不少，大概在200元至300元一平左右，为什么距离这么多?榜首是由于地域差异。第二是由于师傅间的差异。这个很简单了解，装饰工人商场其实也是由商场进行调理，手工好情绪好的师傅活多，请的人也多，工价也会高，相反手工差的师傅请的人少，也会自降身价揽工，还有些学徒更不待说，能给个活做就不错了。工价是这种状况的话，288元一平拎包入住的引诱广告你还会信不？

硬装基材部分主要是水泥沙子、水电资料、木匠资料和油漆墙漆资料等等，当然还有一些杂乱无章的东西，这些就和资料品牌和所用的多少有关系了。

这两个部分加上主材，比方磁片、木地板、房门、铝合金阳台、厨柜、灯具卫浴等等，硬装就全完成了。根椐我的经历，在确保质量确保资料的状况下一般来说装饰价格会在800-1200元一平之间。

怎么挑选装饰公司？

这也是许多人关怀纠结的问题。咱们来剖析下咱们有哪些挑选，各有些什么利害，做什么挑选还要依据自己实际状况来决议。现在装饰商场主要是三分全国，大致分为以下三个挑选：

1、正规装饰公司。

这儿指正规注册的装饰公司，每个城市都有许多，不同也有很大，有大有小，小的或许就是租个写字楼请上些作业人员、规划师就建立个公司，大的十分大，我本来作业的公司规划就十分大，是上市公司，全国许多当地都有分公司。价格的话一般是和公司规划和知名度成正比的。

装饰公司一般较正规，处理程序化，能做得到位。公司的形式一般是请许多的规划师和事务员，都只发根本工资，拿签单提成，事务做得多，收入也会多，这就是为什么你还没拿到房就能收到许多的信息和电话的原因了。签单成功后，公司提成后会交给项目经理做，提成一般在三十到四十个点左右，这部分除掉事务员和规划师的提成后就是公司的赢利了。项目经理挂靠公司，交确保金，由公司担任处理。许多公司为了自己的品牌和名誉其实对项目经理处理仍是十分严的，大点的公司都会要求资料都由公司一致配给，这样做的话既能避免项目经理在资料上搞名堂，也能在资料上得些赢利，一箭双雕。这样做对业主也是有优点的，至少资料不会假。

大装饰公司的优势是定心、安全，能给你很强的安全感，但价格会稍高，特别是那种装饰奢华的作业场所，你进去后底子欠好意思讨价讨价，会以为天经地义。

2、小型作业室。

这种作业室每个城市也有许多，或许就是一个小作业室几个人，显着会感觉破旧许多。

其实作业室分为两种状况，一种是接单类的，比方有些规划师自己开的，公司里边有些单或许由于价格原因谈不下来，就把客户带到这种作业室自己做，俗称接私单。还有些就是项目经理开的，便于接单用。这类作业室由于运营本钱等原因，价格相对来说会低许多，但比较之下给人的感觉不是很牢靠定心。找这种作业室的做装饰主要是两类人，一是熟人朋友介绍，觉得牢靠，二是价格十分低，有很大招引引诱力。

还有一种作业室是规划类的，规划为主，效劳于高端客户，打造精品，许多NB的规划师脱离公司自行兴办，做质量为主，一对一效劳，每个项目做成著作，构成良性循环。据我导师所说，他们这种作业室十分受欢迎，只做高端，收费也高，客户也十分满意，收入是本来的好几倍。

这种作业室收费不廉价，只在一线城市受欢迎，在内地小城市现在一般还不会被人承受，这是消费理念差异形成的，由于他们会觉得假如花差不多或乃至更高的价钱，还不如找本地大装饰公司来得更有体面。

3、个人施工队。

这个俗称游击队，由一些工人组成，一人为头，俗称工头，工头也干事，或许是木匠或泥工，接了活之后叫上其它工种朋友一同做。这种价格就较低，一般来说就赚点工钱和差价。他们悉数来自熟人介绍，有的事务也很好，我知道个漆工，姓张，带上几个工人和一个儿子从年初做到年末，生意很好，工艺也不错，情绪也好，满是客户相互介绍。但房子根本上没什么规划，该做的都会做，但根本上千人一面，程式化了，相当于咱们去吃蒸菜，价格不贵，端上来就能够吃，但要变变把戏就不能了。

这种合适于对规划要求不高的业主，但安全系数不是很高，命运好的话或许碰到厚道本份的工头，命运欠好的话或许碰上个奸滑似鬼的，我就见过给客户报价狮子大开口的，欺压客户什么都不明白。还有一种忧虑就是怕工程进行时出问题直接不来撒手不管，来个直接找人不到。当然这种状况很少，咱们能够采纳挂号身份证和在做完部分事付部分款的方法来进行危险躲避，但呈现胶葛仍是挺费事的。

装饰选用何种方法较好？

装饰承揽方法主要是三种：

全包：

俗称包工包料的方法，一切人工，辅材，主材全由装饰公司供给，业主很省心，合适很懒和超级没时刻的业主。缺陷是主材部分交给他人很不定心，主材部分品牌许多，层次、价格相差巨大，相同品牌产品不同标准产品价格相差也多，有些公司资料清单只注明品牌并不注明标准类型，许多业主难以差异，总想着只需是这种品牌总不会错。比方卷烟，相同是白沙烟，跟着盒子的不同，有几元的也有几十元的，相差很大。

乃至有些黑心公司为尽大或许引荐运用赢利巨大的贴牌主材，形成装饰污染，损害健康。这些电视台和报纸报导过许多。作为规划师一般比较推重特性化装饰，而全包方法一致购买的主材缺少特性化，象工厂车间一致出产的产品。而全包方法令业主全程置身事外，领会不到装饰亲历亲为的那种趣味，完工后也缺少成就感。

值得一提的是许多公司全包里边许多项目是不包的，比方灯具、洁具、五金等。还有些项目都是有数量或长度约束的，比方吊顶多少平，做个衣柜多少米，超出部分便是增项按增项收费。比方说二米的墙上合同上只注明做一米的柜子，你要不要增加？这就是为什么有些客户报怨最终花的费用超出合同费用许多乃至是几倍。所以选用全包方法的话签合同时必定要细心看清楚项目内容，尽量挑选一些规划较大口碑较好的公司或是自己十分信赖公司。

清包：

这是纯包人工的方法，自己购买一切资料，从主材到辅材，小到一盒钉子都要自己购买，悉数亲历亲为。这种方法在论坛上看过有些达人发过贴，强力引荐过，看似很省钱，自豪感爆棚。

其实这种方法不是很专业或很在行的人精干得来的，一般不引荐。你想想，你就算再能砍，一些小资料能省许多钱吗，你买的量少，零售和批发能比较吗，比方咱们去株洲衣服商场去买衣服，砍半天价都要比人家背个包进货的客人拿价贵许多。朋友说，你背个大包去，确保价格会廉价许多，底子不必讨价。

做好清包还要本身具有以下几个条件：

1、要有足够多的闲暇时刻和充分的精力。除了买资料，各个环结都要亲身进行和谐、安排。

2、你要懂工序。先做什么后做什么，先上哪个工种后上哪个工种，各个工种之间怎么和联接和和谐你心里必定要清清楚楚，要不然就会出许多伤脑筋的问题。

3、你要懂工艺。你要比请的师傅还懂怎么做，而且让师傅听你的。比方说每个工种要多少工才干做完？需求有较精准的预算，算多了自已吃亏，算少了师傅不干或少干。还比方说你要求师傅的工艺要到达某个要求，是不是能到达这个要求，行业标准是什么，这个价钱做不做得到，你心里是要有一本帐的，这样，只需两边都满意，装饰才会愉快。

半包：

半包是介乎全包和清包之间的一种折中的方法，包人工和辅材，自己操控主材。做到了抓大放小，是现在市面上最常用的方法。签合同的时分必定留意项目是否有漏项，辅材的品牌及类型。值得一提的是大多数装饰公司是不含水电改造项的，这部分要别的算，也有些是包括在半包之内的，这部分必定要问清楚。

装饰选什么风格为好？有没有必要请规划师规划？

我以为装饰规划应根据以下四个准则：

1、安全性。装饰不能损坏房子承重结构和建筑结构；在资料运用上有必要环保，避免装饰污染；关于水电资料和水电施工项目，应比建筑行业高一至两个层次；总归家装安全系数要高。

2、实用性。这就是咱们规划师所说的功用性要求，装饰有必要满意人们日子、作业、学习、文娱的环境空间的需求和物品贮存的需求。所以寓居运用人数和年纪层次、日子习惯都是一个规划师有必要要细心考虑的问题。

3、漂亮性。漂亮也是相对的，每个人都有自己喜爱的风格，有人喜爱精约，有人喜爱田园，有人喜爱中式等等。不同性情、不同文明涵养、不同年纪和工作的人其寓居空间环境的风格及特性要求是不同的。居家环境风格的营建须结合自己的特性要求进行挑选、定位。

4、经济性：用尽量少的钱到达满意的装饰作用，这是规划师应考虑的问题。

房子做什么风格并不重要，只需自己喜爱，能满意以上四点，能杰出自己的特性就行了。总归，房子装饰漂亮也是为了更好地日子，我见过有夫妻由于风格定见不一致闹得没法解开到了要离婚的境地，这就很欠好了。

敲墙留意事项：

家居装饰开端的时分或许每家的榜首件事就是砸墙了。俗话说“破然后立”，为了到达规划的要求，也为了新房的布局愈加合理，装饰愈加漂亮，所以根本每家装饰开端的榜首件事都是砸墙。可是砸墙也有许多留意事项，假如砸到了不能砸的或许砸的不对都有或许会对房子的全体结构形成不行补偿的影响，乃至于影响今后的日常日子。

承重墙、配重墙、梁柱都是制止敲的。总归关系到房子整体安全的改动都是严令制止的，规划师有必要更改规划，规划准则的榜首位就是安全性准则。