装饰老师傅总结量房经历,量房不注意,收房两行泪!

来源:土巴兔装修家居 ·2019年03月12日 16:44

导语:俗话说,好的开始是成功的一半,可是,作为装饰的第一步,量房的重要性常常被疏忽。许多业主觉得只需有了房子的户型图,规划师就能够依照图纸预备装饰了,但实践的量房却并不像“觉得”的那么简略。这是为什么呢?

由于只是凭仗规划图是看不到房子的实践状况与细节的,简单为后期的装饰作业带来误差与费事,最终导致工期延误,施工费用增加等最终都是给业主增添了不必要的费事。那么,为什么要量房?量房需求做些什么预备?应该怎样量房呢?

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一、为什么要量房?

1、了解房子的实践尺度

在实践施工的过程中,交给的房子实践尺度与户型图上的尺度总是会存在误差的。经过实地量房,断定房间实践的长、宽、高以及房间的门、窗、管道等方位。

2、了解房子的实践地理方位

在量房的过程中,经过了解房子的朝向、采光、通风以及周围的环境,对房子的空间进行具体的规划。例如,房子接近马路噪音较大,楼间距窄导光线被前排房修建遮挡,以及房子楼层较低导致简单返潮等。经过量房了解清楚房子的实践状况后,能够在后期装饰过程中经过装饰改造来补偿其间的缺乏

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3、保证规划师与业主现场交流

业主在与规划师量房面谈的过程中,一方面规划师能够即时将计划的可行性反馈给业主,另一方面,规划师再交流的过程中能具体的了解业主的需求,然后使规划出的房子更契合业主的主意,保证装饰作用。

一起,在量房的过程中,业主也能够经过规划师的介绍了解规划师的规划风格,乃至能够多联络几家公司的规划师上门量房,比对挑选出心仪的规划稿以及装饰报价,了解现在市场上的装饰风格、装饰资料的价格区间以及具体的装饰流程,然后做到对房子的装饰流程了然于心

二、量房需求预备些什么?

1、了解物业对房子的改造约束 如是否答应业主拆改阳台、是否答应关于房子的水电改造、是否答应业主对户内布局进行大工程改造等。以削减后期施工过程中的不必要的胶葛

2、房子图纸 房子的修建水电图以及修建结构图、户型图等。经过这些图纸,规划师能更直观的了解到房子的管线状况

3、丈量东西 卷尺(大于5米)、激光测距仪、直尺等,对房子尺度进行丈量;

4、纸、笔(多色彩记号笔便于图纸上记载区别) 记载房子户型、标示房子尺度、标示管道、线路、开关的方位;

5、相机/手机 房间的实践状况,对丈量数据进行标示阐明

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三、应该怎么量房?

1、量房需求丈量哪些尺度?

定量尺度:丈量房间、门、窗的长、宽、高核算面积;

定位尺度:断定房间里门、窗、空调孔的方位与数量,梁、柱子的方位,以及煤气管道方位、水龙头的方位、排污口的方位与孔距等都需求经过精确丈量。假如方位没有定位精确,会为后期的洁具、橱柜、抽油烟机等系列装置带来各种幻想不到的费事;

高度尺度:一般状况下房子的高度是必定的,可是在缔造过程中不免存在误差,因而规划师需求断定房子的高度尺度,注明修建主体、构件、设备等物体高度,间隔参照物高度均以天花为基准。如地上存在不平坦的状况下,能够选取三点不同方位丈量,求平均值

2、量房的次序

量房次序一般依照入户后,沿一个方向按次序对房间各墙面进行丈量,最终回到门口的方位,完结丈量;假如房子是多层修建,应分层按次序丈量。最好在完结量房后再对全屋尺度进行一次查看,以保证尺度的精准,没有遗失 !

3、了解房子的墙体状况

规划师需求调查原墙面的状况,能够经过目测、接触、敲击、墙面淋水等方法来判别原墙面的底层处理的质量,如墙面的平坦程度、查看原墙面是否耐水腻子以及墙面拉毛是否做好了,并以此决议是否需求对墙面做重新处理。尽管这个过程十分重要,但却很简单被疏忽,严峻的状况下会影响到后期的墙面施工质量,乃至导致墙漆简单脱落等问题!

量房是装饰过程中的一个十分重要的环节,尽管有装饰公司的规划师会为业主上门量房,可是业主也十分有必要把握量房的相关常识!


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